Sådan undgår du lovligt at betale for dørtelefonen: det er lettere end du tror
Hvis der er installeret en automatisk låseanordning i din opgang, har du sikkert flere gange tænkt over, at det er en dyr post for husholdningsbudgettet. I så fald er det en helt rationel beslutning at stoppe med at betale for dørtelefonen. Desuden er det meget lettere at gennemføre, end det ser ud, for ingen har ret til at tvinge dig til at betale for unødvendige tjenester.
Hvad består betalingen for dørtelefonen af?
Hver måned overfører de fleste et bestemt beløb til det firma, de har en aftale med, uden egentlig at forstå, hvad de betaler for. Mange sammenligner dørtelefonen med kabel-tv og tror, at hvis de ikke betaler det månedlige gebyr, vil tjenesten ikke fungere. I virkeligheden er det helt anderledes – et dørtelefonsystem, der er købt og installeret én gang, vil fungere i ubegrænset tid, i hvert fald indtil der opstår en fejl. Den såkaldte betaling for dørtelefonen er faktisk kun en betaling for vedligeholdelse af dørtelefonnettet – reparation og justering.
Tænk over det – i dit hus er der vand, kloak, fjernvarme og gas. Dog betaler du ikke en VVS’er eller gasspecialist hver måned; du betaler dem, når de faktisk har udført en service for dig. Desuden tvinger ingen dig til at vælge en bestemt håndværker; tværtimod har du mulighed for selv at vælge den person, der skal skifte et rør eller undersøge, hvorfor gaskomfuret ikke virker. Hvorfor skulle det være anderledes med dørtelefonen?
Det er nok at tælle, hvor ofte dørtelefonsystemet i din ejendom går i stykker, for at forstå, hvor mange penge du regelmæssigt betaler for meget.
Hvordan undgår du lovligt at betale for dørtelefonen?
Vedligeholdelse af dørtelefonen bliver fejlagtigt klassificeret som en boligservice, selvom det i virkeligheden er en husholdningsservice. Derfor gælder reglerne i boliglovgivningen ikke, når det kommer til betaling. Sådanne tjenester er reguleret af civilretten samt af den kontrakt, der er indgået mellem de to parter (udbyderen og kunden).
Ifølge den nævnte civilret har kunden ret til at opsige husholdningstjenester når som helst og ensidigt. For lovligt at stoppe med at betale for dørtelefonen er det derfor nok at sende et anbefalet brev med modtagerkvittering til den adresse, hvor det firma, der leverer tjenesten, er registreret. I brevet skal du angive kontraktnummeret og datoen for opsigelsen, men du behøver ikke nævne årsagen til din beslutning.
Andre måder at undgå at betale for dørtelefonen
Opsigelse af aftalen er en nem og hurtig handling, men nogle gange er det ikke nødvendigt:
- Hvis du overhovedet ikke har en aftale, hvor du er kunden. Det kan være, at en sådan aftale er indgået med en af beboerne i din opgang, og at denne person månedligt går rundt til alle lejligheder for at indsamle penge til betaling af ydelsen. Husk, at dette er ulovligt, og i så fald er du ikke forpligtet til at betale noget.
- Hvis aftalen blev indgået med en organisation, der allerede er ophørt med at eksistere, og du nu bliver bedt om at overføre betaling til en anden virksomhedskonto. Virksomhedsoverdragelse skal være behørigt dokumenteret, og du skal eksplicit give dit samtykke til at modtage ydelser fra den anden part – kun i dette tilfælde opstår der økonomiske forpligtelser for dig.
Selvom dørtelefonen i den moderne verden betragtes som en uundværlig enhed, er den i virkeligheden ikke nødvendig for alle. Nogle åbner døren for gæster efter et telefonopkald, andre ønsker slet ikke at blive forstyrret. Hvis du er en af dem, så lad være med at betale for meget for en unødvendig service.
Dørtelefonen går i stykker et par gange om året. Gebyret er 3 kr./md. Hvis man ikke betaler, bliver dørtelefonen slukket.
Hvilket abonnementsgebyr? Normalt bliver en beboer kunde, naturligvis ikke for ingenting, han underskriver også kontrakter om installation og vedligeholdelse. Derfor — er han forpligtet til at betale det aftalte gebyr.
Hvis dørtelefonen er installeret, men beboerne IKKE betaler det månedlige gebyr, hvem skal så betale for teknikerens tjenester, som blev kaldt ud på grund af en fejl på dørtelefonen? Jeg kan slet ikke forestille mig, hvem der…
Vi har ikke indgået en kontrakt. I vores hus indsamler de hver tredje måned 11 kr. fra alle beboere. Kan jeg nægte at betale, og hvor skal jeg henvende mig? Om natten bliver man ofte forstyrret af opkald.
Jeg vil gerne sige op fra conciergeservice, fortæl mig hellere, hvordan man undgår at betale for dem.
Vi gik sammen i opgangen, fandt billigere udstyr på nettet, købte det, kaldte en tekniker. Og så betaler vi ikke noget til nogen. Hvem skal vi fodre? For de penge, de kræver, kan de stå og åbne døren for alle.
Tamara. Men hvorfor kan lyden på røret ikke slukkes? Hos mig er den slukket. Mine egne har nøgler, og andre behøver jeg ikke.
Hvad er det, du siger? Hvordan kan vi ikke betale teknikeren hver måned? «Og reparation og vedligeholdelse» - hvad er det efter din mening?
Hvis du opsiger betalingsaftalen. I modsætning til de andre, vil din dørtelefon blive afbrudt. Og du bliver selv nødt til at løbe fra lejligheden til opgangen for at åbne for alle, der kommer til dig: gæster, ambulance, postbud osv.
Jeg bor på 1. sal. Vi har en dørtelefon i opgangen, men hos mig er den slet ikke tilsluttet fra tavlen til lejligheden. Og indtil de lavede nøgler til dørtelefonen, var der en digital 4-cifret kode. Da vi fik nøglerne, blev koden fjernet. Og de sender mig konstant regninger. Selvom jeg ikke har et rør i lejligheden. Og jeg kan ikke gøre noget ved betalingen, da jeg ikke har den i lejligheden. Hvad skal jeg gøre, og hvor skal jeg henvende mig i denne sag?
Lær mig hellere, hvordan man undgår at betale til den svindelagtige kapitaleftersynsfond! Alle disse penge bliver stjålet. I vores regning har vi allerede halvandet tusinde til løbende reparationer. Og så skal vi lægge 820 til dem! Disse svindlere har længe stjålet vores penge, men intet bliver bedre!
Hver vinter holder den op med at virke. Låsen bliver dækket af et lag is og bliver ubrugelig (kun i én opgang ud af otte). Så snart vi stoppede med at betale, holdt funktionen med at ringe op til lejligheden også straks op. Altså, de kan ikke reparere den, men de kan slå den fra med det samme!!!
Min far har enten lyd på dørtelefonen eller også ikke
Hos os er det endnu værre. Den blev installeret for længe siden, da var prisen stadig rimelig, men nu er kontrakten med den tidligere iværksætter, Maltsjev-firmaet, ikke blevet forlænget. I stedet for sendes der regninger fra en eller anden Zakharova I P. Og der står, at hvis du betaler dette beløb – 12 kr – så accepterer du vilkårene og fortsætter med kontrakten. Men der er overhovedet ingen kontrakt med denne Zakharova. Alligevel sender de regninger regelmæssigt.
Jeg bor på et kollegium og betaler 2 kr om måneden for dørtelefonen. Hvis jeg nægter at betale, bliver den bare slukket for mig.
Vi får en regning for dørtelefonen én gang pr. kvartal. For tre måneder betaler vi 12 kr, og hvert år stiger prisen for dørtelefonen med omkring 1,33 kr.
Jeg arbejder selv i et dørtelefonfirma. Situationerne er forskellige for alle. Man kan ikke slå alt i én pølse. Nogle gange er der en kontrakt med hver enkelt ejer, og andre gange er der en fælles kontrakt for hele opgangen (som hos os, fordi beslutningen om at installere dørtelefon blev taget af flertallet). Nogle gange tilhører dørtelefonudstyret beboerne, hvilket gør reparationer besværlige (udarbejdelse af en nedtagningstilladelse, og hvis det ikke kan repareres, køb af nyt for beboernes regning. Mens de samler penge ind, sidder de uden dørtelefon). Men hvis udstyret tilhører dørtelefonfirmaet, bliver alt hurtigt repareret eller udskiftet uden problemer. Abonnementsprisen i de 12 år, jeg har arbejdet her, er gradvist steget fra 1,67 kr til 3,33 kr. Og prisen på udstyret er i samme periode steget fra 2,5 til 4 gange alt efter position.
Jeg har købt en lejlighed på brugtmarkedet. Der boede en familie, der betalte for dørtelefonen. Hvordan siger jeg korrekt nej tak til at betale for dørtelefonen? På forhånd tak.
Dørtelefon er ikke en husholdningsydelse. Dørtelefonen — er fælles ejendom for hele bygningen og tilhører alle ejere i huset, og den skal også vedligeholdes konstant. Og hvis der ikke er problemer med dørtelefonsystemet i huset, er det administrerende selskab, som har ansvaret for vedligeholdelsen, at takke. Og det er noget, hver enkelt ejer er forpligtet til at betale for! Hos os har folk af en eller anden grund den opfattelse, at 'jeg vil bruge det, men betale vil jeg ikke'. Det findes ikke. Hvis du vil bo sikkert og i varme opgange, så betaler du.
I indlægget ovenfor fra 9. december er der en unøjagtighed. Låseanordningen (dørtelefon) er en serviceydelse. For at få den inkluderet i fællesejet (hvor dens vedligeholdelse så betales af administrationsselskabet), kræves der en generalforsamling af ejerne. Jeg har for eksempel ikke brug for dørtelefonen, jeg bruger den ikke, og adgang til min egen bolig skal dørtelefonfirmaet ifølge loven give uanset, om jeg betaler eller ej. En forretningsmand fik lyst til at tjene penge og installerede en dørtelefon. Vores hus har 120 lejligheder, hver til 3,47 kr/måned. Det giver 5.000 kr om året. — fantastisk, ingen fejl på den. Bare sid og modtag penge for ingenting.
I en etageejendom har bygherren installeret låse med dørtelefon i alle opgange. På månedsregningen for forbrugsudgifter er der en separat linje med betaling for vedligehold af låsen. Jeg anser denne service for at være påtvunget. Der er ikke indgået en aftale med mig om denne service, og der er ikke blevet afholdt et ejermøde om emnet. Hvordan kan jeg framelde mig denne service?
Hvad har de gang i? Vi betaler hver måned for vedligehold af fællesarealerne, men dørtelefonen bør kun de, der bruger den, betale for. Trykker du på knappen? Så bruger du den! Skal en tekniker gå gratis, og når læseren går i stykker, skal den så også skiftes gratis? Bliver døren skæv, eller skal dørlukkeren justeres, hvis den smækker? Jeg betaler, men naboen gør ikke? Så må han kravle ind ad vinduet, eller også står dørene bare åbne! Hvad er det for en logik? Jeg vil have orden i opgangen og det hele gratis! Hallo!
Mange menneskers logik er som en kakerlaks. Dørtelefonen er ikke røret i din lejlighed. Røret i lejligheden er din ejendom, du kan gøre, hvad du vil med det (fjerne det, slukke det, smide det væk osv.), men dørtelefonanlægget er udgangsknappen, strømforsyningen, panelet og dørlukkeren. Ved du, hvad en dørlukker koster i dag? Omkring 120 kr, og hvad koster panelet? Hvem maler døren for dig? Og hvad med at tilkalde en tekniker? Du betaler 3 kr om måneden og brokker dig alligevel. 3 kr!!! 3! 3! I mange opgange er der 10 lejligheder eller færre, prøv først at samle penge ind fra alle til køb af nyt dørtelefonudstyr og installation, og så betaler du for tilkald, hvis noget pludselig holder op med at virke, mal selv og køb nøgler til 20 kr stykket. Held og lykke.
Hvorfor overhovedet have dørtelefoner? Den, der vil ind i opgangen, kommer ind alligevel, videoovervågning er noget andet.
Jeg er flyttet til en anden bolig, men lejligheden er stadig min ejendom. Der kom en regning for betaling af dørtelefonen. Da jeg ikke længere bor der og ikke bruger dørtelefonen, sendte jeg en e-mail og bad dem om at afbryde min dørtelefon. Jeg fik svar om, at der i vores opgang er indgået en kollektiv aftale, og de kan ikke opsige den for mig. Så jeg skal bare blive ved med at betale… Jeg betaler ikke. Jeg får endnu en regning, hvor de tvinger mig til at betale, ellers vil de sagsøge mig. Spørgsmålet er, hvor berettiget deres krav er om, at jeg skal betale for noget, jeg ikke bruger. Jeg har ikke underskrevet den kollektive aftale, da jeg købte lejligheden, mens dørtelefonen allerede var installeret, og jeg har heller ikke en kopi af dokumentet.
Slaveri-tankegang. Spørgsmål til DE KLOGE: Betaler I månedligt for vedligehold af jeres indkøbte køleskab, vaskemaskine eller fjernsyn? Betaler I en tekniker, når de går i stykker?
Vores dørtelefon er installeret for beboernes regning i opgangen. Det vil sige, det er beboernes ejendom. Hvordan kan man tage (afbryde) ejendom fra en ejer, som han har købt? For en del af dørtelefonen (opkaldspanelet og styreenheden) er min ejendom.
I vores opgang har de installeret en dørtelefon. Den fungerer fint og går ikke i stykker. Jeg forstår ikke, hvorfor man skal betale hver måned for vedligehold, når de alligevel ikke servicerer den. Jeg prøver at opsige aftalen, som der står i artiklen.
Jeg bor ikke i lejligheden og er ikke officielt tilmeldt, men lejligheden er min ejendom. De kræver betaling for dørtelefonen. Hvordan slipper jeg for at betale, og hvad skal der til?
Jeg skriver om, at de først prøvede at kræve gæld fra den tidligere ejer. Mens vi skændtes og forhandlede, opstod der ny gæld. Og hele tiden nægtede de at installere røret. Nu har jeg i flere år kæmpet for, at de, uden at installere røret, prøver at kræve gælden. Som om det var min skyld, at de ikke ville indgå et forlig. Nu kæmper jeg for, at de i det mindste laver en delvis afskrivning og installerer røret, så er jeg villig til at betale. Det er ikke så store penge. Og jeg ville også have betalt gælden, men det er et principspørgsmål.
Det russiske ministerium for byggeri og anlæg, dateret 02.08.2023, nr. 20668-OG/00
Jeg er ikke dørtelefon-medarbejder